• Hauseingang
  • Eingang
  • Flur zur Küche
  • Küche Eingang
  • Küche
  • Zimmer 1 Eingang
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2 Eingang
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4 Eingang
  • Zimmer 4
  • Zimmer Eingang
Wohnung 7 | 2. OG
Hermannstraße 149, 12051 Berlin
verkauft 629.000€ - Wohnung
992_07 118,01 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1910 Baujahr

Nur einen Steinwurf vom S- und U-Bahnhof Hermannstraße entfernt liegt diese Immobilie in einem charmanten Wohnhaus mit charakteristischen Balkonen und einem tollen Hof. Es ist ein typischer Berliner Altbau, der um 1910 rum erbaut wurde. Das Dachgeschoss des viergeschossigen Hauses wird mit Wohnungen ausgebaut. In dem Gebäude befinden sich zur Zeit acht Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die Immobilie ist ideal für Erstkäufer mit dem Ziel der Eigennutzung. Diese 4-Zimmer-Wohnung (ca. 119 m²) liegt im 2. OG des Wohnhauses mit Ausrichtung zur Hermannstraße und ist ab dem Januar 2020 bezugsfrei.

Das Gemeinschaftseigentum ist komplett renoviert. Folgende Maßnahmen sind bereits abgeschlossen: Fassadensanierung, Fensterrenovierung, Treppenhausrenovierung, Kellersanierung.

weitere Details

  • Objekt ID: 992_07
  • Immobilientyp: Kauf - Wohnung
  • Etage: 2. OG
  • Etagen im Haus: 4
  • Wohnfläche: 118,01 m²
  • Balkon: ja
  • Keller: ja
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1910
  • letzte Modernisierung: 2019
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: normal
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf: 212,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrach für Warmwasser enthalten: ja
  • Verfügbar ab: 01/2020
  • Provisionspflichtig: ja
  • Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis: 629.000 €

Grundriss

Wohnung 7

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Virtueller Rundgang

Similar Properties